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过去几年，政府在住房领域面临的压力越来越大，住房供应难以满足需求。在延长疫情封锁后重新开放国际边界后，各国政府面临着比预期更强劲的人口增长复苏，这对住房供应和负担能力构成了新的挑战。在澳大利亚，人口中心(Centre for Population)预计，2022年至2024年间，净海外移民将增加26.8万人，这表明住房供应紧张是一个将持续存在的问题。
需求快速增长引发的住房成本危机恰逢利率上升和材料成本上升，给消费者购买和建造住房的能力带来了压力。在2023年的“2022-23年国家住房状况研究报告”中，国家住房金融和投资公司首席执行官Nathan Dal Bon强调，“分析显示，住房负担能力和供应可能在一段时间内仍然具有挑战性，强调需要采取整体方法来缓解澳大利亚人所面临的住房压力。”
政府已经认识到这些挑战，澳大利亚的住房澳大利亚未来基金，认识到需要改变供应，以跟上需求。这种担忧并不是澳大利亚独有的，整个北美都是如此。2022年，特鲁多总理启动了40亿美元的新住房加速基金，确定需要采取重大措施在加拿大各地建造更多的住房，目标是在未来十年将住房建设增加一倍。同样，拜登总统在2022年发表了“住房供应行动计划”，旨在通过增加每个社区的优质住房供应来减轻住房成本负担。
随着政府优先考虑通过投资增加住房供应，澳大利亚和北美的房主和房屋建筑商面临的一个持续存在的障碍是建造房产的复杂和耗时的过程。市民们应该找到并理解大量的政府文件和规定，这些文件和规定规定了在一个地点上可以建造什么，包括环境、分区和遗产问题。对于普通市民来说，这种复杂的监管环境可能会减缓和挫败设计和施工过程，抑制行动并加剧供应问题。
公众需要一个单一的真相来源，使他们能够理解土地和政府法规，并鼓励购房和批准建筑。随着时间的限制和成本的上升，公众需要知道他们正在为他们的财产做出战略性和长期的决定。这为引入技术和人工智能提供了机会，使客户能够理解所有这些需求并制定战略问题。
比以往任何时候都更需要技术和人工智能来解决这些问题，并优先简化建筑和购买过程，以增加住房供应。人工智能具有分析大量数据、识别模式和做出预测的能力，有可能突破复杂的环境，向客户提供所需的事实，以便他们做出明智的战略决策。
Archistar是技术推动该领域变革的一个例子，这是一个革命性的平台，将建筑设计与人工智能相结合，为房地产决策提供信息，解决那些阻碍住房供应进展的复杂而耗时的问题。该技术改变了该行业规划、设计和建造房产的方式，通过使用人工智能来确保遵守当地法规和标准，如分区要求、环境问题、建筑规范和可达性要求，为用户提供他们需要了解的任何地点的一切。
通过利用这些技术工具，购房者和建筑商可以节省时间和金钱，同时减少错误和疏忽的可能性。这最终会带来更多成功的项目，使建筑商能够继续增加供应。
Archistar等技术在私营部门得到了广泛的应用，Mirvac、Armherst、Aurecon和Stockland等行业客户都使用Archistar来规划和建造澳大利亚和美国的住房。
此外，私营部门投资继续将技术视为推动住房行业变革的核心工具。2022年，Archistar获得了由NAB Ventures、Skip Capital、Skyfield、AirTree Ventures和其他私人投资者支持的1100万美元融资。由于住房供应危机持续存在，Archistar受到了投资者和融资伙伴的持续关注，他们希望投资于能够解决社会问题并为世界带来真正改变的技术。
现在，政府和公共部门是时候把技术作为加速住房行业变革的一种手段了。Archistar一直在与澳大利亚和北美的政府合作，将技术嵌入到建筑过程中，并利用技术工具快速发展。由于房地产需求没有放缓的迹象，政府有责任支持增加供应，通过采用人工技术，政府可以在不影响质量的情况下加快整个过程。
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我是文学号的签约作者“枫润”！
希望本篇文章《技术如何给房地产行业带来“真正的”变化》能对你有所帮助！
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